Chính quyền thành phố Bắc Kinh tuyên bố hủy bỏ các tiêu chuẩn về nhà ở thông thường và nhà ở không thông thường. Động thái này nhằm thúc đẩy sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản và bài viết này sẽ được trình bày ở nhiều góc độ
Lý do hủy các tiêu chuẩn
Nguyên nhân khiến chính quyền thành phố Bắc Kinh hủy bỏ tiêu chuẩn nhà ở thông thường và nhà ở không thông thường là chủ yếu có hai khía cạnh, khi nền kinh tế phát triển nhanh và đời sống người dân, quan hệ cung cầu của thị trường bất động sản đã có nhiều thay đổi, các tiêu chuẩn thời gian qua đã không còn đáp ứng được nhu cầu thực tế của thị trường, cần điều chỉnh để phù hợp với tình hình mới, hủy bỏ các tiêu chuẩn cũng nhằm thúc đẩy Có thể loại bỏ những hạn chế và rào cản bất hợp lý trên thị trường, tạo ra sự cạnh tranh và năng động cho thị trường.
Tác động của việc hủy bỏ các tiêu chuẩn
1, Ảnh hưởng đến người mua nhà
Việc hủy bỏ các tiêu chuẩn căn hộ thông thường và nhà ở không thông thường sẽ khiến người mua nhà tự do lựa chọn căn hộ phù hợp với mình hơn, thời gian qua, do những hạn chế về tiêu chuẩn, nhiều người mua nhà không thể mua được căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình, chỉ có thể thoái lui, khi tiêu chuẩn bị hủy bỏ, người mua nhà có thể linh hoạt hơn trong việc lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình.
2, ảnh hưởng đến các nhà phát triển bất động sản
Việc hủy bỏ các tiêu chuẩn cũng sẽ tác động tích cực tới các nhà phát triển bất động sản, thời gian qua, do những hạn chế về tiêu chuẩn, nhiều nhà phát triển phải mất rất nhiều thời gian và công sức trong quá trình phát triển để đáp ứng các yêu cầu tiêu chuẩn, với tiêu chuẩn bị hủy bỏ, các nhà phát triển có thể tự do phát triển dựa trên nhu cầu thị trường và khách hàng của mình.
3. Ảnh hưởng đến thị trường
Việc hủy bỏ các tiêu chuẩn nhà ở thông thường và nhà ở không thông thường sẽ giúp thúc đẩy sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản, thời gian qua, do những hạn chế và rào cản về tiêu chuẩn, mối quan hệ cung cầu trên thị trường có sự lệch pha và bất cân bằng nhất định, khi tiêu chuẩn bị hủy bỏ, quan hệ cung cầu trên thị trường sẽ trở nên hợp lý và cân bằng hơn. Điều này sẽ giúp thúc đẩy
Hủy bỏ các đề xuất sau khi tiêu chuẩn
1, Tăng cường giám sát thị trường
Mặc dù hủy bỏ các tiêu chuẩn về nhà ở thông thường và nhà ở không thông thường nhưng không có nghĩa là chất lượng căn hộ và dịch vụ trên thị trường có thể giảm tùy tiện, thay vào đó, chúng ta nên tăng cường giám sát thị trường, đảm bảo chất lượng căn hộ và dịch vụ được đảm bảo, chỉ có chất lượng và dịch vụ được đảm bảo, mới có thể tạo được niềm tin và
2, thúc đẩy sự phát triển của thị trường cho thuê nhà ở
Sau khi hủy bỏ các tiêu chí, chúng ta nên tích cực thúc đẩy sự phát triển của thị trường cho thuê nhà ở thông qua khuyến khích sự phát triển của các loại hình nhà ở mới như căn hộ cho thuê dài hạn, nhà chung cư chung cư, có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều người mua nhà khác nhau, giảm áp lực nhà ở cũng như tăng nguồn cung cho thị trường và phát triển lành
3, Tăng cường chỉ đạo chính sách
Chính phủ nên tăng cường dẫn dắt chính sách, thúc đẩy sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản, thông qua việc đưa ra các chính sách đất đai, chính sách tài chính và chính sách thuế hợp lý, có thể dẫn dắt các chủ thể của thị trường được kỳ vọng hợp lý, phát triển hợp lý
Việc Bắc Kinh hủy bỏ tiêu chuẩn nhà ở thông thường và nhà ở không thông thường là một bước đi tích cực, sẽ giúp thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản, chúng ta nên tăng cường giám sát thị trường, thúc đẩy thị trường cho thuê nhà ở phát triển, tăng cường công tác hướng dẫn chính sách, thúc đẩy
